Kiat membeli rumah tanpa DP

Bagi Anda yang telah memiliki impian untuk memiliki rumah namun masih terkendala dengan persoalan dana, Anda bisa melakukan kredit rumah tanpa DP atau Down Payment (uang muka). Cara ini menjadi solusi yang cukup baik namun tentu saja ada untung ruginya pula.

Saat ini beberapa layer telah menawarkan kredit rumah tanpa DP, misalnya layer BCA, Mandiri, BNI, CIMB Niaga, dan HSBC. Namun demikian, pada dasarnya tidak satupun layer tersebut yang menawarkan kredit dengan DP sebesar 0 %. Tetapi masih ada cara agar untuk menekan biaya DP ini.

Salah satu caranya adalah dengan memanfaatkan penawaran dari pihak developer. Biasanya, ada saja pengembang rumah atau developer yang memberikan penawaran kredit rumah tanpa DP, siap huni, serta dengan jumlah cicilan tertentu yang dibayarkan selama jangka waktu tertentu. Dalam hal ini, pihak developer sebelumnya telah bekerjasama dengan layer tertentu agar ia dapat menjual rumah kepada konsumen tanpa uang muka sama sekali. Sebenarnya dalam kasus ini, developer telah memiliki tabungan terlebih dahulu yang ditahan di layer sebesar DP yang seharusnya dibayarkan oleh konsumen.

Ada juga dengan cara lain, yaitu dengan memanfaatkan perang harga yang dilakukan oleh developer. Anda bisa memanfaatkan potongan harga yang diberikan oleh developer saat mengajukan kredit kepada pihak Layer. Calon konsumen yang perlu “bekerjasama” dengan developer. Artinya, baik konsumen dan developer sudah sama-sama sepakat bahwa potongan harga seolah-olah akan menjadi uang muka yang telah dibayarkan saat melakukan transaksi.

Cara lain adalah dengan menaikkan sedikit harga rumah. Harga rumah yang ditawarkan oleh developer biasanya berbeda-beda sekalipun masih berada di satu kawasan. Untuk itu carilah harga rumah yang sedikit lebih miring, kemudian naikkan hingga uang muka yang seharusnya dibayarkan bisa dipenuhi. Sekali lagi, cara ini harus dengan kesepakatan bersama antara calon pembeli rumah dengan pihak pengembang rumah. Umumnya cara ini banyak dipakai untuk rumah following .

Caranya berikutnya adalah dengan menyewakan rumah, yaitu dengan melakukan kesepakatan terlebih dahulu dengan pemilih rumah. misalnya, Anda dan pemilik telah sama-sama sepakat bahwa rumah akan dilunasi penuh dalam waktu tertentu. Kemudian, setelah kesepakatan selesai buatlah iklan bahwa rumah tersebut disewakan. Uang yang didapat dari penyewa inilah yang kemudian digunakan sebagai uang muka untuk membayar rumah yang telah dibeli. Cara ini tentu saja membuat Anda harus menahan diri untuk tidak segera menikmati kenyamanan rumah yang telah anda beli.

Anda masih bisa memanfaatkan berbagai celah yang tersedia agar rumah yang dibeli nantinya benar-benar tanpa DP sama sekali. Jadi, sekalipun pada dasarnya tidak ada layer yang benar-benar memberikan kredit rumah tanpa DP. Anda hanya perlu lebih jeli untuk melihat peluang-peluang dan cara mana saja yang bisa digunakan saat hendak membeli rumah tertentu. Silahkan kunjungi blog saya untuk tips investasi lainnya.


Original source : Kiat membeli rumah tanpa DP